不動産活用事例ご紹介【船橋｜津田沼｜不動産活用｜不動産売買｜不動産相続】 | ブログにて船橋エリアの不動産売却や購入と賃貸情報を随時更新しております

皆様、こんにちは！

東関東土地株式会社、売買事業部です！

今回は❕❕

不動産をお持ちでお悩みになられている方も多いのではないでしょうか…

『不動産の活用方法』について少しご紹介させて頂ければと存じます🎶

マンションアパートの1室、1棟、戸建て、土地等

色々な形の不動産があるかと思いますが、活用方法は様々ございます。

土地以外ですと例えば、現在お持ちの不動産を売却し

別の収益物件を購入、資産運用をされる方もいらっしゃいますし、

現在お持ちの不動産をリフォームし、賃貸物件として貸し出される方もいます。

そして土地であれば例えば、駐車場やガレージとしての貸し出し、

戸建て建設用地としての売却はもちろんですが、

最近であればキャンプの需要が高まっておりますので

キャンプ場用地として売却や賃貸物件として貸し出しをされる方もいます。

ここで、私が先日査定のためにお伺いしたお客様のお話をさせて頂こうと思います。

そのお客様は20代前半の女性で、

JRの快速停車駅徒歩10分の高層マンション中層階の1室をお持ちのお客様でした。

若くしてご両親を亡くされ、他にご兄弟がいらっしゃらないこともあり、

ご家族の相続が全てそのお客様に発生している状況でした。

しかし、そのお客様は今後海外に移住する予定を立てており、

そうなるとご自宅を長く空けてしまうことになるという懸念があるということで

今回弊社へご相談のご連絡をくださいました。

お客様自身、

当初は賃貸物件として貸し出しを念頭に置いてご検討されていたそうですが、

弊社で査定をさせて頂いたところ、

現在であれば購入価格より約1.2倍の高値で売却可能であることが判明いたしました❕❕

お客様のお父様が１２、３年程前に購入された物件で

物件周辺の開発が進み、人気が出てきたことも要因かとは存じますが、

テレワーク等で都内ではなく、

都内へもアクセスしやすく地価も比較的安価な

千葉県、埼玉県、神奈川県等への引越しをご検討されるお客様が

多くいらっしゃるため需要が高まったことも大きな要因の１つであると考えています。

また、

「現在保険金も入ってきており、まとまったお金を持っているのが怖い」

というお話をされておりましたため、

海外移住に伴いお持ちの物件を売却し、新たな収益物件を購入、

コンスタントな家賃収入を海外移住時の生活費に充てることをご提案したところ、

「そんな方法もあったんですね❕海外移住の計画と共に話を進めていきたいです❕」

と、非常に前向きなお話を頂きました☺

弊社の総合サポート力で

物件売却、収益物件の購入、賃貸物件の管理までお手伝いさせて頂けるということは

弊社に安心してお任せ頂ける信頼関係も構築出来ますし

長期的にお客様のライフステージに合わせたご提案が可能でございます。

弊社の強みであると改めて感じました✨

同様の状況下である方というのは限られているかとは存じますが

お客様と共に、お客様と同じ目線になって

お客様が有意義な生活を送れるようサポートさせて頂きたいと考えています🎶

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不動産の総合サポートなら

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